株式会社シンカ不動産（鑫家不動産） | 賃貸管理・運営・民泊
鑫家（シンカ）不動産がご提案する新しい住まいの選択肢。
大切な住まいを手放したあとも、住み慣れたご自宅で安心して暮らし続けるために。
私たちは「売却益」ではなく、長期的な賃貸管理を中心に考えた
シンカ式リースバックをご提案します。
大切なのは「売ること」ではなく、 これからも安心して住み続けられること。
売却後も安心して暮らせることを最優先に考えます。
地元企業だからこそ、長くお付き合いできる安心があります。
今だけではなく、その先の暮らしまで見据えたプランをご提案します。
シンカ式リースバックは、売却だけではなく、 その後も安心して暮らせることを大切にしています。
| 比較項目 | 一般的なリースバック | シンカ式リースバック |
|---|---|---|
| 契約形態 | 定期借家契約の場合もある | 普通借家契約を基本とした長期居住を目指すご提案 |
| 住み続けやすさ | 契約期間終了後は退去となる場合がある | 長く安心して暮らせる住環境を重視 |
| 査定 | 買取価格を優先 | 売却価格と家賃のバランスを重視 |
| 家賃設定 | 利回り重視で決まることが多い | 無理なく住み続けられる家賃をご提案 |
| 相談体制 | 契約までが中心 | 売却後も地域密着でサポート |
| 考え方 | 不動産売買が目的 | 住み続けられる未来を一緒に考える |
定期借家契約の場合もある
普通借家契約を基本とした長期居住を目指すご提案
契約期間終了後は退去となる場合がある
長く安心して暮らせる住環境を重視
買取価格を優先
売却価格と家賃のバランスを重視
利回り重視で決まることが多い
無理なく住み続けられる家賃をご提案
契約までが中心
売却後も地域密着でサポート
不動産売買が目的
住み続けられる未来を一緒に考える
住まいに関するお悩みは、人それぞれです。
シンカ式リースバックは、お客様一人ひとりの状況に寄り添いながら、
最適なご提案をいたします。
毎月の返済負担を軽くしながら、住み慣れた家で暮らし続けたい。
住まいはそのままに、安心して老後を迎えるための資金を確保したい。
将来の相続トラブルを避けるため、今のうちに準備しておきたい。
大切な住まいを活用し、事業や会社の資金に充てたい。
生活が変わっても、できる限り今の住まいで暮らしたい。
売却するか決めていなくても、お気軽にご相談いただけます。
シンカ式リースバックは、住まいを売却することが目的ではありません。
「これからも安心して暮らし続けること」を第一に考えています。
長く安心して住み続けられることを大切に考え、 普通借家契約を基本としたご提案を行っています。
売却後も安心して暮らしていただけるよう、 シンカ独自の住まいサポートをご用意しています。
地元企業だからこそ、 売却後も顔の見える関係を大切にしています。
ご相談からご契約、その後の暮らしまで、 一つひとつ丁寧にサポートいたします。
お電話・お問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。 査定だけのご相談も歓迎しています。
現地調査を行い、売却価格・家賃・契約内容を わかりやすくご説明いたします。
内容にご納得いただいた上で、 売買契約・賃貸契約を締結します。
売却後も住み慣れたご自宅で、 これまでと変わらない暮らしを続けられます。
私たちは、買取価格だけを追求する査定は行いません。
売却後も安心して住み続けられることを第一に考えています。
買取価格が高くなるほど、 その後の家賃も高くなる場合があります。
シンカ式リースバックでは、 売却価格・家賃・将来の暮らしのバランスを大切に考え、 無理なく住み続けられるプランをご提案しています。
お客様から多くいただくご質問をまとめました。
シンカ式リースバックでは、普通借家契約を基本としたご提案を行い、 長く安心して住み続けられる環境づくりを大切にしています。
もちろんです。 売却を決めていなくても、査定やご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。
そのようなことはありません。 ご提案内容をご確認いただき、ご納得いただいた場合のみご契約いただきます。
石狩市・札幌市手稲区・札幌市北区・小樽市・銭函エリアを中心に対応しております。 エリアによっては対応可能な場合もありますので、お気軽にご相談ください。
シンカ式リースバックは、 お客様一人ひとりに寄り添い、 安心してご相談いただける関係づくりを大切にしています。
ご相談いただいたからといって、 契約を急がせたり、無理におすすめすることはありません。
専門用語をできるだけ使わず、 ご納得いただけるまで丁寧にご説明いたします。
売却価格だけではなく、 将来の暮らしまで見据えたご提案を行います。
売却して終わりではありません。 地域密着だからこそ、その後もお気軽にご相談いただけます。
売却するかどうか決めていなくても大丈夫です。
査定だけ、ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。
